1.荷载变形问题引发
　　在施工环节当中受到建筑物主体结构的压力，导致墙体因承受强大的变形荷载作用而产生裂缝情况，属于最容易引发墙体裂缝情况的因素。这种情况的高发主要在于工民建建筑的墙体结构，在施工后期短暂的时间内非常容易受到环境因素的影响，迅速引发一系列预想不到的问题，导致结构变形产生裂缝现象。再加上受到温度湿度的密切影响，荷载变形作用变得愈发强烈，容易导致墙体结构产生非结构性的裂缝。
　　2.地基的不均匀沉降造成的墙体开裂
　　地基的不均匀沉降决定着建筑物是否会出现沉降裂痕。建筑物出现斜裂痕是因为建筑物地基中的土质不均匀，造成地基沉降不够均匀，首先，因为地基的不均匀沉降，致使整个结构受到剪切应力，而混凝土结构和砌体结构能承受的剪切力远远小于其能承受的压力（大约为十分之一），致使建筑墙体就会出现裂痕。
　　3.施工管理的不足
　　首先在工民建施工现状当中可见，许多施工单位的施工人员其专业水平都存在问题，而形成此类问题的原因就在于施工单位人员管理指标不足，因人员管理指标不足，导致许多专业水平不足的施工人员进入到了实际施工当中，进而受此类人员的能力限制，容易出现错误施工、施工失误等现象，如此就很可能导致墙体裂缝的出现。其次，部分施工单位在施工过程当中，同样存在疏忽管理的问题，即没有对施工各阶段的过程进行监督，同时也没有针对各阶段的质量进行验收，只是在最终施工阶段对整体成果进行了测试，进而导致整体建筑当中可能存在隐患，而隐患在建筑使用之后，可能会逐渐扩散，以此形成了墙体裂缝。
　　浅析工民建施工中墙体裂缝的防治对策
　　1.把控墙体混凝土材料质量
　　对于工民建工程施工的开展来说，质量应当作为施工的第一要义，即需要严格把控好用于砌筑工民建工程建筑墙体的混凝土材料的质量。通常来说，工民建行业在砌筑墙体的时候会使用各种类型的硅酸盐水泥材料，包括火山灰质硅酸盐水泥、粉煤质硅酸盐水泥或者复合型硅酸盐水泥等等，不同的组成成分影响着材料的具体使用性能，要求在开展墙体施工之前严格把控好材料的强度及刚度等级情况，确保能够满足工民建工程的施工所需。对于水泥材料来说，还需要额外鉴定水泥所具有的刚度、强度或者安定性等情况，保证选择的水泥材料不属于出厂或存放时间都超出期限的过期材料。其次，混凝土的组成成分还包括砂石骨料，直接影响着墙体的抗裂缝性能，要求选取性价比高并且不容易与水泥中的某种物质发生化学反应的优质天然骨料，再控制好需要添加的外加剂或者掺和物质，显著提升砂石骨料的强度，使其在用于砌筑墙体的时候，不容易出现受潮或者污染等问题，体现混凝土材料在工民建墙体砌筑方面的重要价值。
　　2.优化地基沉降环节的施工
　　充分的重视地基基础工程中的验槽环节，辅助现代化施工手段，例如动力触探实验等。当出现软弱下卧层，持力层明显不均匀，施工现场管理人员一定要会同设计及地基人员拿出切实可行的处理措施。切不可依靠以往的工作经验进行此环节的工作，忽略了具体的工程需要具体实施的关键性，以至于后期的建筑物墙体出现裂痕。
　　除此之外，工民建施工总要优化建筑物的防裂设计，把每环节可能会导致墙体出现裂痕的因素全部优化，施工的相关工作人员一定要遵循建筑施工的标准，做好每一施工环节的工作，在最大的程度上避免建筑物出现裂痕。
　　3.加强施工管理
　　施工单位应当重视管理指标的加强，此点应当结合相关的施工规范指标，再参考先进案例，以此来提高自身管理指标的水平，之后依照提高后的指标，对施工人员的专业水平进行管理，要求施工人员必须“持证上岗”，以此即可有效保障施工人员的专业水平。其次，应当在施工当中，对施工的各阶段流程进行监督，杜绝不规范施工行为，并在各阶段以及整体完工之后，进行质量检查，当存在质量隐患或墙体裂缝时，应当进行返工，落实墙体裂缝治理的目的。