一片城市街区，定位集文化、商业、美食和旅游，使该片区寸土寸金，充满升值前景和发展潜力。这里有裸露的老式红砖房和其他建筑，唯独没有清水混凝土建筑。

设计一座清水混凝土建筑，作为公寓，在此处变得稀缺。它含有大小各异的房间，一部分可以按照两房三房永远售卖，一部分小户型可供长租或作为旅行者的短租旅馆，一层临着稍宽的道路和高大树木，则作为底商使用。

极简主义潮流下的城市工作生活，越来越倾向于选择简单的材料进行建造，清水混凝土成为天命之选。它在东方极简禅意中发扬光大，其设计一则关乎建筑美学，另一则是它易于打理等同免于维护。

该公寓建筑总面积3200㎡，共四层，其实还有五层平台，总体呈现错层，分前后两部分体块，中间留有一个小小庭院，作为设计中心。楼梯位于后方体块的后侧，从前方审视公寓，不会影响通风和视线畅达，同时保证建筑后侧体块的完整，并面向中庭形成统一有序的开放空间。

除了居住与起居，建筑还包括公共空间、绿色空间、日光浴室和小游泳池。一层的前中后三部分相互连通。建筑前方体块的一二层是商店，一层中间留有进入整座公寓的入口，入口视线通过门上的栅栏及中庭，可直达建筑后方的体块。

清水混凝土建筑所在的地块平面，呈现为前窄后宽的梯形，前后体块的设计按照中心轴线采用串联加发散的流线形式进行划分并布局，每个体块都有自己的流线核心，它们都被放置在同一个轴线上。

项目设计的难度是在梯形地块上实现通风、照明和视野效果等幸福生活必备的要件。项目的特点是拥有一个中间庭院，同时在前方体块的二层设计日光浴和可供沉思的泳池（或者叫水池）。

建筑从内部地面到外部墙体，全部采用裸露的混凝土，立面主要是清水混凝土，无论是横平的屋檐，或者竖直的隔墙，同时起到阻隔外部视线，保护公寓建筑隐私的作用。建筑内部空间部分隔墙采用砖砌，并抹灰刷漆，与混凝土的本质形成对比。

公寓用到的其他材料，都很常见，还有作为框架的合金铝、阳台部分采用的实木地板和窗户玻璃，以及作为窗框、楼梯扶手和连接支撑底商中间层的黑钢。

中庭天井院和建筑后方体块的底层，可作为停车场。另外通过车辆升降机，到达地下，也有停车空间，还包括一个私人储藏室。

在建筑前方体块，并列梯形地块，后来获得一片平行四边形的小地块，作为新增面积，设计师将此整合并融入原方案中，按照原动线核心，形成现在的设计格局。

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